Mietvertrag

Die Eigentümer verpflichten sich, Ihnen die Mietwohnung in Samoens, Frankreich, unter den Bestimmungen die Ihnen in der per email versandten Reservationsbestätigung, welche unter anderem die Mietdauer und die Maximalbelegung festhält, zu vermieten. Im Falle einer Rechtsstreitigkeit betreffend dieser Vereinbarung, gilt ausschliesslich das französische Recht und als Gerichtsstand gilt der Gerichtshof in Haute Savoie, Frankreich.

Die Mietwohnung wird Ihnen aufgeräumt, sauber, voll möbiliert und mit frischer Bettwäsche übergeben. Die Eigentümer haben die Stadtwerke beauftragt, Wasser und Strom(internet)zu liefern. Die Eigentümer sind nicht verantwortlich für Ausfälle auf Seiten der Energieversorger.

Sie als Mietpartei, stimmen, unter Berücksichtigung der Nutzung und Belegung des Mietobjekts, folgende Bedingungen zu:

  1. Der verantwortliche Mieter ist mindestens 25 Jahre alt und ist für die Reservierung zuständig. Als solche, sind Sie beim Check-in persönlich anwesend.
  2. Sie übernehmen die volle Verantwortung für alle Anwesenden, auf das Gelände während Ihres Aufenthalts.
  3. Eine Kaution in der Höhe von 250 Euro muss zum Zeitpunkt der Reservation bezahlt werden. Die Kaution wird zu 100% rückerstattet wenn:
    1. alle Bestimmungen dieser Vereinbarung eingehalten werden
    2. das Eigentum und der Inhalt sauber und in einem guten Zustand, ausser die übliche Abnutzung, sind
    3. das Telefon nicht gebraucht wurde

    Im Falle von Folgeschäden, die über die normale Abnutzung hinausgehen, stimmt der Mieter zu, dem Eigentümer die tatsächlichen Kosten, die durch Reinigung, ersetzen fehlende Teile, reparaturen, und falls erforderlich, die Kosten für die Entfernung der Gästen vom Gelände, zurückzuerstatten. Die Summe der Rückerstattung ist nicht auf die Höhe der Kaution von 250 Euro beschränkt und ist innerhalb von 14 Tagen nach Mitteilung zahlbar.

    HINWEIS: Ihre Kaution wird Ihnen, spätestens zwei Wochen (14 Tage) nach Check-out und nach erhalt der Hausschlüssel, abzüglich einbehaltenen Betrag, elektronisch rückerstattet oder per Post zugeschickt. Bitte unterstützen Sie uns bei der Rückgabe Ihrer Kaution in voller Höhe, in dem Sie die Mietwohnung in gutem Zustand hinterlassen.

  4. Die vollständige Zahlung des Mietbetrags ist 60 Tage vor Anreise erforderlich. Für Buchungen die weniger als 60 Tage vor Reservierungszeitraum gemacht werden, wird die volle Zahlung, zuzüglich der Kaution, sofort bei der Buchung gefordert. Die Zahlungen können in Euro, Pfund Sterling oder US-Dollar getätigt werden. Der Wechselkurs wird zum Zeitpunkt der Zahlung berechnet.
  5. Das haus wird ausschliesslich für Wohnzwecke zur Verfügung gestellt. Bei Abwesenheit der Mieterpartei müssen alle Fenster und Tore verriegelt werden.
  6. Check-in ist um 16 Uhr am Tag der Anreise, Check-out um 10Uhr am Tag der Abreise. Aussergewöhnliche Check-in und Check-out Zeiten müssen vom Eigentümer schriftlich genehmigt werden. Bei verspätetem Check-out, wird für jede angefangene Stunde 50 Euro Geldbusse verlangt.
  7. Für Ihren Komfort, werden Telefon, wireless DSL und einem PC zur Verfügung gestellt. Dem Gast ist es nicht gestattet seinen eigenen laptop, Modem or Telefon an die Telefonleitung der Mietwohnung anzuschliessen. Ebenfalls sind Änderungen an der Einstellung des PCs ohne vorherigen Kontakt mit dem Eigentümer untersagt. Es ist möglich ein DSL-Telefon zur Verfügung gestellt werden um günstiger telefonieren zu können. Die Kosten für alle getätigten Telefonate werden von der Mietkaution abgezogen.
  8. Die maximale Anzahl der Gäste vor Ort darf die in der Buchung angegebene "Anzahl der Gäste" nicht überschreiten. Feiern, grosse Ansammlung von Menschen und der Gleichen, sind ausdrücklich verboten. Verstösse gegen diese Klausel führt zum Verlust aller Zahlungen und das sofortige kündigung des Mietvertrags.
  9. Keine Haustiere sind erlaubt. Das Rauchen in der Mietwohnung ist untersagt. Verstösse gegen diese Klausel führt zum Verlust aller Zahlungen und das sofortige kündigung des Mietvertrags. Kerzen dürfen nicht in das Haus, ausser in den seltenen Fall eines längeren Stromausfalls, benutzt werden.
  10. Es wird verlangt, dass sich die Mieter in der Mietwohnung und gegenüber den Nachbaren freundlich und ruhig verhalten. Es wird verlangt, dass sich die Mieter im Haus und gegenüber den Nachbaren freundlich und ruhig verhalten. Aktivitäten auf dem gemieteten Gelände, die gegen das Gesetz oder gegen Feuer- oder Gesundheitsbestimmungen verstossen, sind untersagt. Verstösse gegen diese Klausel führt zum Verlust aller Zahlungen und das sofortige kündigung des Mietvertrags.
  11. Der Eigentümer haftet nicht für:
    • Temporäre Mängel oder Probleme bei der Versorgung von Elektrizität, Wasser ect., da diese Probleme in der Verantwortung des Versorgers liegt. Sowie für defekte Geräte oder Anlagen im Haus.
    • Für Verluste, Schäden oder Verletzungen, die durch widrige Wetterbedingungen, Unruhen, Streik, Krieg oder sonstigen unvorhersehbare und ausserhalb der Kontrolle des Eigentümers liegende Ereignisse.
    • Für Verluste, Schäden oder Unannehmlichkeiten erlitten durch den Gast:wenn das Mietobjekt vor Beginn der Mietzeit zerstört oder schwerwiegend Beschädigt war, so wird der Eigentümer binnen 7 Tage nach gemachter Mitteilung, dem Mieter alle bereits geleisteten Zahlungen rückerstatten.
    • Unter keinen Umständen geht die Haftung des Eigentümers über den Betrag der bezahlten Miete hinaus.
    • Es wird keine Haftung übernommen, für Schäden die einem Mieter zustossen oder für den Verlust von Eigentum der Mieter.
    • Es wird keine Haftung übernommen für den Verlust oder Schaden an Motorfahrzeugen des Mieters.
    • Das Mietobjekt ist nicht für ältere Menschen oder Behinderte ausgestattet. Obwohl einige ergänzende Kinder Sicherheitseinrichtungen bereitgestellt werden, sind die Eigentümer nicht für die Sicherheit von Kindern haftbar.
  12. Parken ist mittels des Parkplatzes ausserhalb der Wohnung zur Verfügung gestellt.
  13. Der Mieter stimmt zu, dem Eigentümer umgehend jegliche mechanischen, elektrischen oder sanitären Probleme zu melden.
  14. Mit Vorankündigung von mindestens 24 Stunden, hat der Eigentümer oder dessen Vertreter das Recht, zu normaler Tageszeit, das Mietobjekt zum Zweck der Wartung, Sicherheitsabklärung oder Mietinteressenten zeigen, zu betreten. Im Falle eines Notfalles ist es dem Eigentümer oder dessen Vertreter jederzeit, ohne vorgängige Ankündigung, erlaubt das Haus zu betreten.
  15. Es ist dem Mieter nicht gestattet, das Mietobjekt zu vermieten oder unter zu vermieten.
  16. Diese Vereinbarung ist keine langfristigen Mietvertrag für die Mietwohnung. Der Eigentümer hat das Recht den Mieter ohne rechtliches verfahren vom Grundstück entfernen zu lassen, wenn dieser nicht am vereinbarten Abreisetag (es gilt die Reservierungsbestätigungs E-Mail) das Mietobjekt verlässt.
  17. Es wird gebeten, das der Mieter den Eigentümer unverzüglich kontaktiert, wenn er persönliche Gegenstände im Haus nach der Abreise vergessen hat. Gegenstände werden 30 Tagelang nach Abreise aufbewahrt bevor sie für wohltätige Zwecke gespendet oder entsorgt werden.
  18. STORNIERUNG: (Bitte eine Reiseversicherung, für den Fall das es zu unvorhergesehenen Planänderungen kommt, abschliesen.)

    Folgende Stornierungsgebühren fallen an:

    Anzahl der Tage vor Mietantritt, von denen der Eigentümer eine Mitteilung erhalten hat Stornierungsgebühren
    Mehr als 60 TageVolle Kaution
    30 bis 60 Tage50% des Mietbetrages
    10 bis 30 Tage75% des Mietbetrages
    Bis zu 10 Tage vor MietantrittGesamter Mietbetrag

    Wenn der Mieter innerhalb 60 Tage vor Mietantritt storniert, wird der Eigentümer versuchen das Mietobjekt weiterzuvermieten. Ist er erfolgreich, wird dem Mieter, der gezahlte Mietbetrag abzüglich 200 Euro Stornogebühren, rückerstattet.

  19. ZAHLUNGSVERZUG: Wenn der Restbetrag nicht mindestens 60 Tage vor Mietantritt erhalten wird, wird die Reservierung storniert und ein neuer Mieter gesucht. Ist die Suche erfolgreich, wird der bereits bezahlte Mietbetrag abzüglich 200 Euro Stornierungsgebühren rückerstattet